住宅ローン控除の確定申告はお済みですか？
家づくりにおいて、住宅ローンを利用した方は
住宅ローン控除（住宅ローン減税）を受けることができます。
この制度は、住宅ローンを利用して住宅を取得・建築した場合に、
年末のローン残高に応じて所得税などが控除される制度です。
国税庁による制度で、家づくり後の大きなメリットのひとつです。
ただし、控除を受けるためには 最初の1年目だけ 確定申告が必要です。
（2年目以降は年末調整で対応可能になります。）
申告期限まであとわずかですが、
まだできていないという方も今からでも間に合います！
確定申告は税務署へ行かなくても、スマホ・PCから作成できます。
※オンライン送信（e-Tax）はスマホの方が簡単です。
まずは必要書類を準備しましょう
住宅ローン控除の申請には、いくつかの書類が必要です。
下記を参考に、事前に準備しておくとスムーズです。
| 書類 | 入手先 |
|---|---|
| 源泉徴収票 | 勤務先 |
| 住宅ローン残高証明書（毎年10～12月頃に金融機関より郵送） | 金融機関 |
| 住民票 | 市区町村 |
| 登記事項証明書（建物・土地） | 法務局 |
| マイナンバーカード | ご本人 |
以下は、お引渡し済みのオーナー様にはお渡ししている書類ですが、
手元に見当たらない方は、ご相談ください。
| 書類 | 内容 |
|---|---|
| 工事請負契約書（写し） | 建物取得費の証明 |
| 売買契約書（写し） | 土地購入がある場合 |
| 引渡し関係書類 | 引渡日などの確認 |
| 住宅性能証明書 | 長期優良住宅などの場合 |
※補助金書類について
オーガニックスタジオ新潟では多くの場合、補助金は弊社で申請・受領し、
工事代金から差し引いてご清算しております。
そのため、確定申告で補助金書類の提出は基本的に不要です。
（お施主様に補助金が直接振り込まれている場合のみ、書類が必要になる場合があります。）
ご自身の必要な書類がわからない方は、以下のページもご参考ください。
▼【国税庁】チャットボット（ふたば）に質問するhttps://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/chatbot/index.htm
書類が揃ったら、いざ申告を作成してみましょう。
▼【国税庁】確定申告書作成コーナー
https://www.keisan.nta.go.jp/
長期優良住宅の認定を取得している方へ
長期優良住宅の認定を取得している住宅は、住宅ローンの控除額が引き上げられます。
控除を受けるために必要な書類
①都道府県・市区町村等の長期優良住宅建築等計画等の認定通知書【写し】
②市区町村の住宅用家屋証明書【原本又は写し】
又は 建築士等の認定長期優良住宅建築証明書【原本】
上記の書類のうち、「認定通知書」および「住宅用家屋証明書」については登記が完了すると司法書士の方から送られてくることが多いです。
※紛失された場合は弊社へご連絡ください。
ご不明な場合はオーナー様専用LINEでご相談ください
「この書類で合っていますか？」
「書類が見たらないので再発行してもらえますか？」
などありましたら、オガスタオーナー様は
オーナー様専用LINEからお気軽にご相談ください。
※他社様で建築した方からのお問い合わせには、原則として対応できかねますのでご了承ください。
