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借りれる額と、返せる額は違います。

* 以下のお話は、みなさまに勉強となるように創作された、
現実に近いフィクションです。

A様は住宅相談に訪ねていらした。  住宅の計画を聞くと次のようであった。

計画概要:

土地購入と建物新築を合わせて3200万円の計画。
全額借入をしようと考えている。
銀行への仮審査もOKが出ている。
世帯主は比較的安定した職業で、年収は500万円

仮に30年での借り入れだと、当初の金利が0.925%だとして、返済は10万1825円。
年間120万円程で、返済比率は24%と言える。
ここまでは、一見特に問題がないよう見えるが そうではない。

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